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方舟进化论:重庆天地翡翠方舟,焕新城市居住价值 - 凤凰网房产重庆
在玛雅预言里,洪水席卷大地,方舟是人类最后的居住地,代表希望。它拯救的不仅是物种,还留下了人类未来得以进化的可能性。现在大多数人不需要考虑生存,但居住,已经成为共同的追求 -来自凤凰新闻客户端
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方舟进化论:重庆天地翡翠方舟,焕新城市居住价值

凤凰网房产重庆站
2019-04-22 10:35

在玛雅预言里,洪水席卷大地,方舟是人类最后的居住地,代表希望。它拯救的不仅是物种,还留下了人类未来得以进化的可能性。

现在大多数人不需要考虑生存,但居住,已经成为共同的追求。只是出发点不一样,比如都市里的峰层人士,能够满足他们居住需求的,绝不是一般的改善产品,而是更高端的内核和以人为本的人居空间。

我们找到了一个居住产品里的“方舟”样本——重庆天地翡翠方舟。

除了项目案名自带“方舟”二字,它至少还有三方面升级:

一是地段升级,重庆天地·翡翠方舟组团,占据了渝中母城以及重庆天地“天地之心”的地段;二是组团升级,一线滨湖俯瞰天地湖公园、傲居山地公园旁赏多重自然资源;三是产品升级,定位为纯粹的高端住宅区。

地段升级,母城稀缺地段

要分析翡翠方舟,不得不提渝中母城和重庆天地,毕竟不管翡翠方舟有多大,这两者的“加持”都不容忽视。

渝中作为重庆母城,是政治、经济、文化以及商贸流通中心。重庆主城每年土地成交维持在130宗左右。其中,渝中区宗地稀缺,一地难求,近三年仅成交商住用地5宗,其中两宗破万。(来源:凤凰网房产)

随着土地供应减少,渝中区的土地稀缺性越来越明显,价值也将会越来越高,而重庆天地以及翡翠方舟,正是处于渝中区核心区域。

而关于城市综合体,常见的理解是:一堆现代建筑群,一个城中之城,里面有购物中心、有休闲商业、写字楼公寓住宅,吃喝玩乐住买,功能六合一,服务一条龙。

这个理解当然是没错,但是有一些综合体,追求并不是仅此而已,它们有一个城市中的高端酒店和商务中心、有格调的休闲商业,以及高端的住宅,除了吃喝玩乐住买的功能以外,还是网红打卡地、热门景点、乃至城市地标。


(效果图)

重庆天地正是如此,作为一座360万方的超级综合体,这里有458米的超高地标(在建中)、全球知名设计公司sasaki倾力打造山体公园(规划中),约10万方全新tod商业模式(在建中)。

重庆天地在交通方面,拥有4座大桥,渝澳大桥、嘉华大桥、嘉陵江大桥、红岩村大桥(在建中);3条轻轨线,轨道5号线(在建中)、轨道9号线(在建中)、轨道5a线路(规划中);以及1隧道(长河路隧道)。

而翡翠方舟作为其中交通较为便利的组团,近享轨道9号线(在建中),直线距离约300米,步行到嘉陵天地公交站约200米。从生活居住到都市繁华无缝链接,也是渝中母城中不可多得的地段。

组团升级,多重资源叠加

翡翠方舟组团是重庆天地所有地块中一线依山临湖的地块,从重庆天地整体来看,一个天地湖的圆形湖眼,地块高于湖面约10米,观湖视野纵向最远约400米,横向观湖视野约100米,湖畔围绕着三栋建筑,组成翡翠方舟。

在鸟瞰视野下,翡翠方舟的形状有点像珠宝界的海洋之心,或者一艘真正的“方舟”,它汇聚了重庆天地360万方城市综合体里的精粹。


(效果图)

翡翠方舟这个组团,方舟可同时享受嘉陵江、天地湖公园、山地公园三重叠加资源,可以说以一己之力,同时占据主城“核心”“滨江”“背山”“临湖”等优质地段资源,将城市稀缺的资源集合在一起。

尤其是去年重庆四部委联合发文暂缓两江四岸开发建设,提出要高水平编制新一轮重庆总体规划,将主城区“百公里两江四岸”打造成国际一流滨江带。重庆主城建设方向开始逆转,依托于重庆特有的山水风貌,提高核心区城市建设水平,成为下一步政府城市建设开发的重点。

未来,“核心”、“滨江”将成为重庆居住的价值点。不管是对容积率,还是建筑外立面的要求,都是一次价值回归,是把城市资源真正的稀缺价值提炼出来。

品质升级,纯粹的高端住区

拥有好的条件,必然要打造好的产品。翡翠方舟定位为纯粹的高端住宅区,保证了小区的高级感和辨识度。

翡翠方舟组团再产品标准上进行了升级:相对于市场上的4梯6户甚至8户,翡翠方舟的梯户比配置升级为两栋3梯3户,一栋4梯6户,小区电梯可直达滨水湖畔;让您的出行不再等待。


全景落地窗设计,采用落地内开窗,保证了观景面完整最宽约2米,提升1.6倍观景面,观湖瞰山效果更加,将天地湖、山美景尽收眼底。落地临湖幕墙遴选中空low-e玻璃全双层设计断桥铝合金窗框,全面提高隔音隔热效果;

户型约3.15米奢阔层高,约14-16.6米大面宽,尽览城市风采。6.9米-7.5米横厅享居家舒适度,超越市面上多数横厅尺度。客厅与餐厅直接连成一体,增加了采光面和观景面,空间感更强。


在室内装修方面,翡翠方舟也进行了全面的升级,将生活品质推到了新的层次。

例如,翡翠方舟升级采用提升门,给人第一感官,就是大气。提升门尺寸是普通门的1.59倍。这样的一个“庞然大物”,不仅与底部门槛与客厅齐平,做工精细,在使用感上,推拉起来却丝毫不费力,使用感上也实现了升级。

再如,翡翠方舟将智能家居真正落实在细节之处。配置了智能安防、交互终端、智能光照,还有可加载的能源管理、暖通环境、影音娱乐等模块,从小小的手机屏幕上,就能完成对家里硬件设施的操控。

除此之外,翡翠方舟升级配置了3m净水系统,采用国际高端的复合型活性炭棒,让重庆的水也尝起来“甜甜的”,而且无需用电、无废水、无噪音。同时,翡翠方舟也国际知名品牌朗诗威的新风系统,机器滤网三层过滤送入外面氧气送到各房内,提高室内氧气含量,将雾霾阻隔在门窗外。

综合来看,翡翠方舟可以说是非常适合城市中高端购房者的居住产品,不仅保障了居住圈层的纯粹,更以“方舟”的包容诠释了城市核心的品质生活内涵。


重庆天地套内约95-142㎡

湖山臻装平层,全城共鉴

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标签: 房产 容积率 写字楼 【责编】 贾峰(po135)
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